Welkom op Bungalowpark Dirkshoeve, waar de droom van jouw eigen recreatievilla werkelijkheid kan worden op een ruime bouwkavel. Deze fraaie zuid-gerichte bouwkavel van 415m² wordt aangeboden tegen de koopsom van € 69.000 excl. btw VON / € 83.000 inclusief 21% btw VON.
Park
Bungalowpark Dirkshoeve is een ruim opgezet, rustig en goed onderhouden park in het dorp Dirkshorn, enkele kilometers ten zuidwesten van het charmante Schagen. Ruim 1/3 van het totale parkoppervlak wordt gevormd door openbare ruimte met veel groen. Verder zijn er in totaal 127 recreatiepercelen, de meeste daarvan worden enkel door de eigenaar zelf gebruikt. Het park is het hele jaar voor recreatie geopend. Verhuren is mogelijk, hetzij via Dirkshoeve of door de eigenaar zelf (eventueel via een platform als Airbnb).
Waarom Bungalowpark Dirkshoeve?
- gelegen in een landelijke omgeving, omgeven door groen
- prachtige stranden dichtbij, maar dan wel zonder de drukte rond en op de parken direct aan de kust
- leuke plaatsen als Alkmaar en Schagen in de buurt evenals een keur aan uitstekende eetgelegenheden
- voorzieningen als buitenzwembad Veersloot, Golfbaan Dirkshorn, speelpark De Holle Bolle Boom en dierentuin Van Blanckendaell Park in de directe omgeving
- toegang tot waterrecreatie voor avonturiers
- (re)creatief speelveld voor het (laten) bouwen van een passend vakantiehuis
Bouwkavels
Het oudste (oostelijk) deel van het park is recent vrijwel geheel herverkaveld en van een compleet nieuwe onder- en bovengrondse infrastructuur voorzien. Enkele van deze nieuwe kavels zijn inmiddels bebouwd, op dit moment zijn nog 32 kavels beschikbaar zoals aangegeven op onderstaande situatietekening.
De bouwkavels - waarop alle benodigde voorzieningen als drinkwater, elektriciteit, riolering, hemelwaterriool en glasvezel al aanwezig zijn - variëren in grootte van 363 tot 556m2. Afhankelijk van grootte en ligging worden deze kavels met een tijdelijke reductie van 20% op de reguliere verkoopprijs nu aangeboden tegen een m2-prijs van € 190 tot € 210 inclusief 21% btw en VON. De koopsommen van de beschikbare kavels liggen daarbij tussen € 73.500 en € 109.750 bruto.
Recreatiewoning
Op de kavel kan de koper - binnen door Dirkshoeve daarvoor opgestelde richtlijnen - een woning naar eigen ontwerp bouwen, dan wel gebruik maken van een van de beschikbare woningontwerpen van Dirkshoeve. Het maximaal te bebouwen oppervlak bedraagt 25% van het perceeloppervlak met een maximum van 100m2*. Voor woningen tot een bebouwd oppervlak van 70m2 is geen gemeentelijke bouwvergunning nodig, dus na goedkeuring van het ontwerp door Dirkshoeve kan in dat geval snel worden gebouwd.
* op percelen groter dan 400m2 eventueel in verhouding groter, hiervoor is gemeentelijke toestemming nodig.
Rond de bouw van de woning worden tegen vast tarief (afhankelijk van perceel- en bouwoppervlak) door Dirkshoeve de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
- grondwerken (ontgraven/aanvullen bouwput volgens opgave bouwer, ophogen/vlakken perceel)
- kabels en leidingen (huisaansluitingen voorzieningen, aanleg waterberging)
- verhardingen (splitrand rond woning, toegangspad, parkeerplek)
- groenvoorziening (hagen voor zover al niet aanwezig, inzaaien)
Hiervoor heeft Dirkshoeve de beschikking over professionals op het gebied van zowel kraan-, grond- en leidingwerk als installatiewerken. Voordelen: de koper is ontlast van het regelen van al deze zaken, de normaal gesproken daarbij horende lange doorlooptijden behoren tot het verleden.
Optie erfpacht
De kavels worden in beginsel in volle eigendom verkocht, uitgifte in 50-jarige erfpacht behoort echter ook tot de mogelijkheden. De erfpachter blijft daarbij overigens vrij om te verkopen wanneer gewenst.
Ontdek de mogelijkheden
Bij uw interesse verstrekken wij graag meer informatie over de bouwmogelijkheden en parkkosten. Laat deze kans niet voorbijgaan om uw eigen recreatieparadijs te creëren in het hart van Bungalowpark Dirkshoeve.
